交房时间到了不交房如何解决

交房时间到了但开发商未能按时交房，买受人有权采取相应手段来维护我们的合法权益，具体如下：

1.买受人可以依据购房合同中的约定，对开发商进行催告，需要其尽快履行交房义务。

2.在经过适当的催告期后，若开发商仍未履行交房义务，买受人则有权选择解除合同，并请求开发商返还已支付的全部房款。

3.这一过程中，买受人应保留好有关的催告记录和支付凭证，以便在后续的法律程序中作为证据用。

4.买受人还可以依法追究开发商逾期违约的民事责任，需要其承担因违约行为给买受人导致的损失。

《民法典》第五百七十七条明确规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。”

到期不交房怎么样追究责任

找法网提醒，对于到期不交房的状况，买受人可以通过多种渠道来追究开发商的责任。

1.买受人可以与开发商进行协商，尝试通过和解的方法解决纠纷。在协商过程中，买受人应明确提源于己的诉求和依据，并需要开发商给出适当的解决方法。

2.假如协商无果，买受人可以寻求第三方调解机构的帮忙，进行调解工作。调解机构会作为中立的角色，帮助双方找到平衡利益的解决方法。

3.假如购房合同中约定了仲裁条约，买受人还可以根据约定将纠纷提交给有关仲裁机构进行仲裁审理。仲裁结果具备法律效力，双方应予以遵守。

4.假如以上渠道均未能解决问题，买受人还可以选择向人民法院提起诉讼，通过法律程序来维护我们的合法权益。

房屋到期不交房法律后果

房屋到期不交房的法律后果是紧急的，不只会干扰买受人的居住计划，还会给买受人带来经济损失和精神重压。

1.对于开发商而言，未能按时交房将构成违约行为，需要承担相应的法律责任。依据《民法典》的有关规定，开发商应承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

2.假如买受人选择解除合同并请求返还房款，开发商应无条件退还已支付的全部房款，并承担因违约行为给买受人导致的损失。

3.假如开发商的违约行为构成犯罪，还可能面临刑事处罚。因此，开发商应严格遵守购房合同的约定，按时交房，以防止非必须的法律风险和纠纷。